Thép được sử dụng trong các công trình cao tầng phải chịu các điều kiện ứng suất phức tạp, và cần phải có các đặc tính về độ an toàn và độ tin cậy cao, tuổi thọ dài, và khả năng chống chịu hư hại ở cường độ động đất nhất định. Điều này quyết định rằng các tấm thép được sử dụng trong kết cấu nhà cao tầng cần có một số đặc tính đặc biệt, chủ yếu là các điểm sau:
(1) Nó có thể chịu được thiệt hại do một lực động đất nhất định gây ra, và nó phải có khả năng chống lại động đất. Vì lý do này, tấm thép không chỉ phải có đủ độ bền kéo và độ bền chảy mà còn phải có tỷ lệ chảy thấp hơn. Tỷ lệ độ bền chảy thấp có thể làm cho vật liệu có khả năng biến dạng nguội tốt và khả năng biến dạng dẻo cao, hấp thụ nhiều năng lượng động đất hơn và cải thiện khả năng chống động đất của các công trình.
(2) Có hiệu suất hàn tốt, không cần làm nóng trước khi hàn và không cần xử lý nhiệt sau khi hàn, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc hàn tại chỗ, từ đó giảm cường độ lao động và nâng cao hiệu quả lao động.
(3) Nó phải có độ dẻo và độ dai cao để tấm thép có tính chất cơ học tốt.
(4) Để có biên độ dao động cường độ chảy nhỏ hơn. Khi biên độ dao động cường độ chảy lớn, sự phù hợp của cường độ chảy giữa các phần khác nhau của tòa nhà có thể khác với giá trị yêu cầu thiết kế, dễ dẫn đến hư hỏng cục bộ và làm giảm khả năng chống động đất của tòa nhà. Do đó, tiêu chuẩn Nhật Bản quy định biên độ dao động cường độ chảy không được lớn hơn 120MPA.
(5) Trong phạm vi các mối nối dầm và cột được kết nối bằng hàn, khi các ràng buộc của mối nối mạnh và chịu lực kéo theo hướng độ dày của tấm, tấm thép phải có mức độ chống rách phiến nhất định.